1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
八王子市
26.0万円/㎡
前年比-17.7%
京王北野マンションE棟
東京都八王子市打越町
京王線 / 北野駅 徒歩1分
1976年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,969万円
29.9万円/㎡
1,017
1,652
2,287
2,921
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,652万円〜2,287万円
25.0万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月25日
京王北野マンションE棟
1,950万円（29.6万円/㎡）/ 4階 / 65.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 1,950万円 | 29.6万円 | 4階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 2,180万円 | 37.7万円 | 8階 | 57.87㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,490万円 | 32.0万円 | 4階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/15 | 2,280万円 | 35.6万円 | 8階 | 63.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 2,380万円 | 36.1万円 | 3階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 2,480万円 | 37.6万円 | 3階 | 65.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 2,680万円 | 38.5万円 | 4階 | 69.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,580万円 | 33.1万円 | 4階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 33.5万円 | 1階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 2,399万円 | 41.5万円 | 4階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,499万円 | 43.2万円 | 4階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 京王北野マンションE棟 八王子市打越町 | 北野駅1分 | 1,950万円 | 29.6万円 | 65.94㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 71戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,250万円 | 30.6万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 109戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/22 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 2,380万円 | 29.8万円 | 79.89㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/08/13 | 西八王子パークハイツ1号棟 八王子市散田町四丁目 | 西八王子駅13分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,480万円 | 22.2万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/12 | サンコーポ八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,397万円 | 24.5万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 62戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、八王子市では17.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.6万円）は八王子市の平均と比較して13.8%割高です。
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